Goed ingedeeld en heerlijk licht appartement, vlakbij het Vondelpark, met Frans balkon van 28 m2 aan de gezellige Kinkerstraat. Perfect voor starters!

Indeling:
Aan de bruisende Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat, ligt dit heerlijke twee kamer hoekappartement.
Op de tweede verdieping kom je binnen in de lichte woonkamer met ‘Frans balkon’. Aan de linkerzijde is de open keuken gesitueerd met 4-pits gasfornuis, combi-oven en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wc en wastafel.
 
Omgeving & bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals Spaghetteria, Gitane en LOT61 Coffee Roasters. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Vereniging van Eigenaren:
Gezonde en actieve VvE met 24 leden en professioneel beheerd door. De maandelijkse VvE-bijdrage zijn € 50,- per maand

Eigendomssituatie:
Gelegen op eigen grond

Bijzonderheden:
-	eigen grond (dus geen erfpacht)
- 	zeer centrale locatie in oud west
-	gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
-	VvE-bijdrage €50,- per maand
-	Energielabel E
-	28 m2 woonoppervlak plus Frans balkon
-	keuken voorzien van inbouwapparatuur
-   Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
-	levering in overleg (kan per direct)
-	notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam
- 	Gunning verkoper van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned. voorwaarden.