Beschrijving
LET OP: Door de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtigingen in te plannen. Wij kunnen u wel op de reservelijst plaatsen als u reageert via Funda. Mocht er iemand uitvallen nemen wij contact met uw op. Excuses voor het ongemak.
Leuk appartement (40M2) met balkon op een fantastische locatie nabij het Vondelpark.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een strakke en moderne uitstraling, midden in één van de meest bruisende stadsdelen van Amsterdam, de Schinkelbuurt en verkeert in een topconditie!
Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht problematiek.
INDELING:
Entree via de algemene trap de begane grond naar het appartement op de derde etage.
Vanuit de hal bereik je de ruim bemeten slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van het appartement.
De badkamer is gelegen in het midden van het huis, met inloopdouche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting.
De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren het balkon.
De keuken is aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van luxeapparatuur.
Op de begane grond is ook nog een berging gelegen welke is voorzien van licht en elektra.
LOCATIE:
De Schinkelbuurt is één van de meest gewilde en populaire buurten van Amsterdam en dat is met goede reden! De nabijgelegen Amstelveenseweg, Konninginneweg, Zeilstraat, en Hoofddorpplein bieden alle voorzieningen die de stad te bieden heeft op loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn snel te halen bij de Albert Heijn, Jumbo, Dirk of Ekoplaza. Er is een ruime keuze uit speciaalzaakjes en de koffie is altijd vers bij Anne en Max. Verder zijn er legio restaurants in de directe omgeving met culinaire versnaperingen vanuit elke windstreek (Ron’s gastrobar, Restaurant Blauw en Pizza Sotto).
Tevens zijn er verschillende cafés en terrassen waar het goed toeven is, zoals Café Bedier, Bar Bonnie of Café Schinkelhaven. De woning ligt bijna aan de rand van het beroemde Vondelpark en is binnen 1 minuut te bereiken voor een wandeling of rondje hardlopen. Het centrum en Museumplein zijn binnen 10 minuten te bereiken per fiets.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN:
Er zijn legio openbaar vervoer mogelijkheden, verschillende bus en tramhaltes in de directe omgeving. Voor de auto zijn er verschillende uitvalroutes via de Amstelveenseweg, het Surinameplein en Hoofddorpplein naar A10, A4 en A9.
Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente.
Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 2.3. Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Betreft de “VVE van het Gebouw Eerste Schinkelstraat 5-7” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 10 leden, 10/100e aandeel in de gemeenschap, is een actieve VvE welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd met een Meer Jaren Onderhouds Planning. De servicekosten bedragen EUR 80,00 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND!
- Oppervlakte 40m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Nabij het Vondelpark.
- Balkon aangrenzend aan de woonkamer.
- Veel (op)bergruimtes + berging op de begane grond.
- Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas.
- Actieve en gezonde VVE (MJOP aanwezig)
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Voorbehoud gunning verkoper.
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
